Beton einmal kreativzelebriert
Archutektur - Ein Wohnhaus aus fertigen Elementen muss nicht langweilig sein.
Beton-Architektur hat viele Gesichter und ein außerordentliches Potenzial an Möglichkeiten. Ein herausragendes Beispiel ist ein Einfamilienhaus in München von Neutard Schneider Architekten. Beton ist hier nicht nur der Werkstoff für tragende Bauteile, die Fertigteil-Elemente werden auch kreativ für die Innenausstattung eingesetzt. Realisiert wurde diese außergewöhnliche Architektur mit Green Code-Bauteilen, die mit dem Know-how der Innovationsgemeinschaft Raumklimasysteme e.V. gefertigt wurden. Die monolithischen Kuben der Villa sind vollständig aus innovativen Betonfertigteilen errichtet. Im Eingangsbereich steht ein Betonschrank mit Schiebetür aus Milchglas als Garderobe. Eine Kombination aus Fertigteil- und Trockenbaukonstruktion in Sichtbeton-Optik bildet einen Raumteiler zwischen Küche und Essbereich. Ein Kamin und eine Nische mit Feuerholz sind wirkungsvoll integriert. Betonsitzbänke im Innenbereich setzen sich auf der Terrasse fort. So werden die beiden Bereiche optisch miteinander verbunden.Das obere Geschoss springt teilweise zurück und schafft Platz für eine geräumige Dachterrasse. Auf der Südseite kragt das Obergeschoss weit aus und überdacht die Terrasse für den Wohnbereich im Erdgeschoss. Die großen Fertigteile schaffen ruhige, helle Flächen. Durch schmale vertikale Fugen und die betont breite horizontale Fuge zwischen den Etagen wirkt das Gebäude flach und gestreckt. Die tragenden Innen- und Außenwände sind in Sichtbeton belassen. Als warmer Kontrast dazu bestehen die inneren Fensterrahmen und Dielen aus massiver Eiche.
Unser Traum vom Haus
Archutektur - Ein Wohnhaus aus fertigen Elementen muss nicht langweilig sein.
24.05.2018 14.00 Uhr
Die Gebäudehülle ist vollständig mit innovativen Betonfertigteilen gestaltet. Neben kerngedämmten Thermowänden sind IGR-Raumklimadecken verbaut. Darin werden bei der Vorfertigung Rohrregister integriert sowie Lüftung und Elektrik vorbereitet. Als weiteres Detail sind Einbauspots und LED-Lichtleisten bereits werksseitig integriert. Die Rohregister in der Klimadecke werden sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet. Aufwendige Klimatechnik ist dazu nicht erforderlich. Die gleichmäßige Wärmestrahlung ohne zirkulierende Luftströme und ohne Staubverwirbelung wird als angenehm empfunden.
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Neue Förderkonditionen
Die Zinserhöhungen am Kapitalmarkt schlagen sich auf die staatlichen Förderkonditionen für Modernisierer nieder“, erläutert Jan Ebert von der Bausparkasse BHW.
Seit April 2018 eingehenden Anträge bei der KfW werden zu den neuen Konditionen genehmigt. „Nach wie vor gilt, dass die Anträge vor Baustart einzureichen sind“, so der BHW Experte. Für das Programm „Energieeffizient Bauen“ sind nur noch maximal zehn Jahre Zinsbindung möglich, bislang waren es 20 Jahre. Zudem verkürzt die KfW die bereitstellungszinsfreie Zeit für Darlehen von einem auf ein halbes Jahr.
Verzögert sich die Fertigstellung des Bauprojektes um ein halbes Jahr, entstehen weitere Zusatzkosten. Ebenfalls gestrichen hat die KfW kostenfreie Sondertilgungen. Modernisierer können ihr Darlehen im Rahmen der neuen Regelung nur noch gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung vor Vertragsende tilgen.